Florianópolis: Oportunidade de Investimento Imobiliário com Alto Potencial de Crescimento e Turismo

Investir em imóveis em Florianópolis oferece grande potencial, devido ao crescimento urbano e ao forte apelo turístico da cidade.

Com uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais, a capital catarinense se tornou um ponto de interesse para investidores.

Contudo, para garantir sucesso, é necessário avaliar com cautela fatores que impactam a valorização e a liquidez dos imóveis.

Vou deixar aqui algumas dicas importantes para quem deseja investir em imóveis em Florianópolis, com uma análise técnica dos principais fatores que influenciam a rentabilidade.

1. Escolha da Localização

A localização é fundamental. Bairros como Jurerê, Agronômica, e Centro são altamente valorizados, com grande demanda.

Regiões em crescimento, como Campeche e Cacupé, também apresentam boas oportunidades, graças a novos empreendimentos e melhorias urbanas. A SC 401 apostaria no maior potencial de valorização!

2. Análise do Potencial de Valorização

Áreas com projetos de desenvolvimento, como expansão do sistema viário e novos empreendimentos, têm grande potencial de valorização.

O Plano Diretor de Florianópolis é uma excelente referência para identificar regiões promissoras, o novo plano diretor mudou e merece um estudo.

3. Perfil do Imóvel

Decidir entre imóveis residenciais, comerciais ou terrenos é crucial.

O setor residencial, especialmente para aluguel por temporada, é atrativo em bairros litorâneos e temos uma grande demanda na região do Centro.

Porém o aluguel anual também é excelente, pois Florianópolis fechou 2023 com o segundo maior aumento do aluguel entre as capitais do país, de acordo com o índice Fipezap+.

Em média, a alta na cidade foi de 27,68%, ficando atrás apenas de Goiânia (+37,28%)

Investir em imóveis em Florianópolis é uma oportunidade lucrativa.

Ao considerar fatores como localização, potencial de valorização e condições do mercado, você estará preparado para fazer investimentos seguros e rentáveis.

Importante sempre lembrar de contar com o apoio de um corretor de imóveis para garantir o sucesso de sua estratégia.