Primeiro imóvel à vista?

Comprar o primeiro imóvel é uma decisão que exige estratégia.

É preciso entender o processo e se preparar para tomar decisões inteligentes.

1️⃣ Planeje o financeiro antes da busca

Calcule o valor da entrada, custos de escritura, ITBI, registro e taxa de financiamento.

Essas despesas podem somar até 8% do valor total do imóvel.

2️⃣ Escolha a localização com visão de futuro

Mais do que gostar do bairro, pense no que ele será nos próximos anos.

Procure regiões com infraestrutura em crescimento, boas vias de acesso e valorização constante.

3️⃣ Faça uma vistoria completa (e técnica)

Além do visual, observe a parte elétrica, hidráulica e estrutural.

Analise o posicionamento solar, ruídos externos e ventilação.

4️⃣ Analise a documentação antes da proposta

Peça a matrícula atualizada, certidões negativas e verifique se há débitos de IPTU ou condomínio.

Esses documentos mostram a real situação do imóvel.

5️⃣ Negocie com inteligência e não com emoção

Evite decidir no impulso.

Entenda o histórico do imóvel, os valores praticados na região e tenha clareza sobre as condições de pagamento.

Com o acompanhamento certo, você não só evita armadilhas, como faz um excelente negócio, sempre com o acompanhamento de um corretor de imóveis.